КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6356)
Дом, семья, дети (4285)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3969)
Искусство (1679)
Компьютеры и Интернет (4286)
Мода, стиль (1657)
Наука (1640)
Образование (1350)
Общество (3046)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1976)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (936)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7585)
Транспорт и логистика (467)
Аренда квартир - первые правила осторожности
Категория: Недвижимость
| Автор: realtors
| Опубликовано: 16.07.2010
Здесь, как и в бизнесе, имеются свои собственные правила.
"Вот, разрешила пожить у себя квартирантам", - начинается разговор женщины со своей соседкой. И уже слышится в указанном сочетании слов "разрешила пожить" нотка снисходительности. А данное отношение - это начало разногласий между "жильцом" и "хозяином".
Начнем разговор с того, что, предоставив квартиру в аренду а затем получив деньги по договору, хозяин квартиры начинает гражданско-правовые отношения, или, иными словами - передает жилую площадь в использование на обговоренный срок. И проживающие вправе данный срок жить в квартире без присутствия хозяина.
Все люди считают недопустимым взять что-то из чужого стола, в чужом почтовом ящике. Посещение чужих квартир при отсутствии хозяина вообще расценивается как незаконное всткрытие. Однако, почему-то посещение арендуемых квартир при отсутствии арендаторов большинство хозяев считают абсолютно нормальным решением.
Хозяева считаеют, что данным образом они сохраняют свое нажитое имущество: вдруг что произошло с квартирой! Однако, охраняя имущество, они тем самым посягают на имущество чужое. Никто же не говорит, что любой хозяин квартиры, пришедший в нее при отсутствии арендаторов, забрал чужое имущество. Однако представьте возникшую ситуацию: проживающие в квартире люди чего-то не досчитались. Кто будет первым подозреваемым? И как он будет доказывать непричастность? Или же, допустим, забыли выключить плиту, кран не закрыли, и квартира нуждается в капитальном ремонте. Сможете вы доказать, что указанный ущерб был нанесен по прямой вине жильцов? Они ведь вполне могут сказать, что при их отсутствии в комнате побывали вы, хозяин! Нужны такие проблемы вам?
Кстати говоря: опыт демонстрирует, что нет смысла просить жильцов обращаться бережно с древним комодом или следить, чтобы ценная картина не запылилась. Даже в случае аккуратности арендаторов вряд ли вы будете спокойно проводить ночи. Посему, если вещь вам очень дорога, и ее утрата вас серьезно обеспокоит, не оставляйте никогда ее в квартире !
Желаете посмотреть, каковы дела происходят с вашей квартирой - обговорите свой приход с арендаторами. Тем более количество посещений данной квартиры всегда можно оговорить в заключаемом договоре. И хозяину удобно, и арендаторам можно получить уверенность в том, что никто не нарушит их частную жизнь. Не доверяйте во всех вопросах арендаторам - всегда беседуйте с соседями. Они от вас скрывать ничего не станут. Довольно часто соседи порой преувеличивают все те "ужасы", которые творятся в квартире жильцами-арендаторами. Аренда квартир посуточно в Киеве является весьма развитым бизнесом, поэтому найти нужное жилье не составит труда.
Аренда квартир посуточно киев
